千年城芯焕新 重塑城市核心价值
G05地块迎来最新进展：规划设计方案近日公示
2025年4月2日，南京新街口街道珠江路G05地块经过68轮角逐，由长住控股集团最终竞得，溢价率43.37%。
作为新街口核心范围内近20年唯一上市的新地块，具备极强的稀缺性，加之南京的千年文脉与摩登繁华在此交汇，G05地块自挂牌之日起便备受瞩目，注定不凡。
（示意图） 南京楼市在老城保护开发的策略指引下，明城墙内约50平方公里的历史城区始终严控土地开发强度。过去十年间，承载六朝文脉的核心区域，土地供应极少，使得主城核心区新房市场长期处于“断供”状态。 ✓ 千年城市心：南京唯一的新街口，新世界百货在旁，步行到德基，紧邻鸡鸣寺、东南大学、南京图书馆、国立美术馆旧址……兼具城市文化底蕴与现代核心资源。 ✓ 稀缺双学区：南师附小、九中本部的双学区教育资源有目共睹（最终以教育部门确定的施教区为准）。 ✓ 遗址公园内：南侧规划约 2100 ㎡遗址公园（保护和展示杨吴至宋金陵城墙遗址），不可复制的历史之园，为项目提供极度稀缺的文化资源价值。 （示意图） 面对G05项目这样一块拥有双顶尖学区+千年遗址公园共生+主城核心+唯一上新的孤品级土地，长住深知：这不仅是一次简单的土地开发，更是一个能承载城市记忆、激发区域活力、定义未来生活方式的有机生命体。为此长住集团选择与在价值观和战略视野上有着深度共鸣的中堃置业作为合作伙伴，以更好的资源互补和优势协同，为”老城新生“提供全新解法，不辜负土地的绝版价值。 （长住集团与中堃置业合作签约） 当楼市跨入品质觉醒元年，高端改善赛道正演变为一场颠覆性的产品革命，真正好的改善产品必须是城市稀贵资源的聚合体、家庭场景的进化载体。当整个项目团队经过多轮碰撞，把视野拓展到“历史维度”、“城市维度”、“生活维度”、“资源聚合度”时，答案自然清晰浮现。近日，G05项目规划设计方案正式公示。 （效果示意图） （效果示意图） （效果示意图） 项目团队心怀对G05项目的美好畅想，不仅追求形式上的美感，更希望其承载起更多生活美学的想象，将建筑以城市千年历史文脉为基底，同时融入现代生态语境，与南侧遗址公园通过独具匠心的留白与滨水空间营造，实现了生态保护与人文底蕴的和谐统一。 （效果示意图） G05项目以垂直复合功能体系为基底，将酒店式仪式归家体系、商业服务、配套体系及多重园林体系有机结合，构建新的垂直体系的府园同构场景。于是，建筑透过多种设计手法层层呼应，让生态疗愈能量浸润都市生活肌理，露台与空中花园的植入，不仅增添了生机盎然的气息，也带来宛如身在云端的开阔与惬意。 （效果示意图） （效果示意图） （效果示意图） 建筑作为人们精神的栖居载体，理该承载着美好的期许与梦想。从生态自然的灵感汲取，到感性人文情怀的融合，我们致力于探寻未来理想生活范本，依托追求与自然生态融合的第四代住宅，在都市森林的中心重构项目，让清新流畅的气息在现代美学空间自由徜徉。长住集团与中堃置业，一个是以品质立身、稳步前行的杭派标杆，一个是以创新破局、引领未来的创业新锐。秉持价值观的深度共鸣、“长期主义”的恪守，叠加新街口“核心中核心”的土地价值，G05这个诞生即“顶流”的楼市IP，让我们拭目以待！
