刘波是个善于将形而上的概念化为可见的落地的人。

春风长住作为长住集团又一座理想小镇的倾力之作，“这是我记忆中对故乡最真实的还原，为每一个中国人打造一个触手可及的故乡，是我们在积极参与美丽中国建设过程中，始终不忘的初心。”这是梦想未来30年沿着腾冲-漠河以东，在中国造出200个长住空间的理想主义者刘波，对美好生活最极致的表达。

2003年，大学毕业的刘波，因缘巧合来到了杭州并加入了万科集团良渚文化村的开发建设，这个项目区别于传统房地产，是满足现代人对理想、群居等多方面的多重想象，从 “文明、温情、交流”的生活方式，到自发形成的村民公约，再到每月如期相见的家书，良渚文化村是在建立一个可以唤醒爱和理想的小镇。

参与良渚文化村建设的过程，一次次的冲击，也在一点一点地唤醒刘波内心深处的精神原乡以及他对生命的思考。 

刘波对地产有了新的理解，也让他在经历中顿悟——爱，应该是理想社区的底层逻辑——“对你有期望的人，你不应该让他们失望”，“给爱的人更好的爱”。这个领悟在日后，成为了刘波春风长住的企业价值观。

刘波说，作为一个从初中就离开家乡在外生活的人，充满着对家乡和家人的眷恋，每次回乡发现父母日渐老去，自己却无能为力的纠结，让他更加坚定“为每一个中国人打造一个触手可及的故乡”的理想。

通过多年在人居领域里摸索与沉淀的时代洞察，以及在思想和认知上的时代前瞻性，刘波开始了春风长住理想小镇的规划和建设。始终将人与情感的因素置于钢筋、混凝土之首，坚守理想小镇是给寻找对家人的爱，对家乡眷恋的用户的精神家园。 

“长住打造的小镇一定是挖掘人的精神需求，抓住人内心最柔软的东西的。在我眼中，一个产品的成功与否，不是奢华材料的简单堆砌，而是客户在拿到钥匙的那一刻，眼底里流露出对未来美好生活的向往。”说到这里，刘波眼里闪着光。

在金华郑家坞镇南部的吴大路村，村落深处隐匿着由长住控股集团首次开发的作品——春风长住小镇。

山坞耸立，丘陵起伏，远眺可望青山葱葱，近听可闻小溪潺潺。一边是蔚然深秀的层峦叠嶂，一边是静谧秀美的杭派民居，浑然天成的自然之美。

长住致力打造的“温暖故乡，触手可及”的小镇已经初具规模，令人赞叹。在已开发的一期项目中的一楼，推开门就是院落，良田、果林触手可及。驻足窗前，不禁想象在日常的某一天，忽听闻窗外的小鸟鸣啭，推窗看到鸟儿一跃而起……

吴大路村，是被刘波选中作为实践长住模式的第一片试验田。

 “当城市化率达到70%时，一定会出现逆城市化的情况。”刘波说，他当初瞄准的就是城乡融合达到80%的区域，吴大路村是一座在很多方面都能满足长住模式理想状态的地方。 

吴大路村形成于五六百年前，是一座有历史底蕴的村落，是历史文化村落保护利用重点村之一。这样一座处于半丘陵地带的村落，却有通达周边城市的便捷交通。其所在的郑家坞镇位于浦江县最东端，是两市（金华、绍兴）三县（浦江、诸暨、义乌）的交界地带，杭长高铁、浙赣铁路、杭金衢高速公路、省道过境。

对中国人而言，家是一生的寄托，而房子就是承载这份寄托的容器。刘波心中的理想小镇，应该是介于城市和乡村之间，既有城市的文明，又有乡村的田园诗意。

春风长住在医疗方面，致力健全社区医疗网络，建立更完善的分级诊疗体系；服务方面，告别传统模式，打造满足生活需求和生活品质的综合服务体系；尤其是在教育方面，引进阿德科特国际教育品牌，培养具有国际化思维和国际化视野的下一代，是集团以国际教育推动新型城镇化的创新举措，以长三角地区为基点，已布局浙东、浙中、浙北三大区域。

长住集团通过物业、农业、社区商业、社区医疗等领域的层层铺垫，使多种服务紧密交织，共同构成了小镇的生活闭环。“我们探究全龄化社区的构建，将美好贯穿于每个人的一生。”刘波对理想小镇的未来，从宏观至微观，了然于心。 

2016年，住房、城乡发展改革部、国家发改委、财政部联合发布了《特色城镇培育通知》，明确规定，到2020年，我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇。

在这样一个大背景之下，春风长住小镇便顺应潮流萌芽生根发展起来了。

刘波说，小镇模式是时代的产物，在房地产存量时代，小镇代表的绝不仅仅是一个细分市场，而是一个发展趋势。 

现实状况是城市有资金、技术、人才等方面的配置，农村拥有大量未激活的资源，如果说乡村振兴的主战场在农村，而支持乡村振兴的主要资源又集中在城市。“要真正促进城乡融合发展，就必须促使两地的资源在城乡之间自由流动，实现资源的最优化配置。”刘波要做的就是整合资源，创造出更大更完善的“理想世界”。 

作为中国美好小镇运营模式的积极探索者，刘波先生将春风长住小镇看做长住集团重点打造的项目，也是长住未来发展的重要布局，并表示，不能站在传统房地产的视角去解剖长住。在运营模式上“长住一定不是一家快速发展和高周转的公司，长住的负债率今后一定会在未来平均水平之下，将风险永远放在第一位。快半步就可以。” 

据了解，长住集团着眼于大局，打造“田园综合体+订单农业”，助力乡村振兴。并以小镇为平台，链接城市和乡村，打造宜居、宜业、宜游的空间，实现生活、生产、生态的融合。做到了对生态环境的保护，还升华了产业结构。

目前，以春风长住·浙中为样本的项目，已在长三角地区实现全面品牌复制，春风长住·花桥、春风长住·湖州、春风长住·余姚、均处于不同开发阶段中。

刘波总是说，春风长住要做的是，把对故乡的怀念和记忆留在这里，为那些在努力奋斗着的人们建造起他们魂牵梦萦的美好家园，寻回我们中国人长住久留的根。

“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属”的理想人居场所，作为有情怀的探索者和实现者刘波，让这一切变得指日可待。而长住成长为一个新型城镇化服务领域的现象级企业，或许也只是时间的问题。